Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Emile Zola à Seysses

Estimation théorique

Rue Emile Zola,31600 Seysses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,31600-Seysses indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-083AV GUY MOCQUET389595274500€3084€
2022-12-3021RUE DU CARDINAL SALIEGE47889232700€2983€
2021-11-106IMP PORTHOS494603327700€3486€
2022-02-0327RUE DU CARDINAL SALIEGE477206262000€3403€
2021-09-1517RUE DU CARDINAL SALIEGE482228242400€2956€
2022-12-0929RUE DU CARDINAL SALIEGE480382244500€3056€
2020-08-034IMP PORTHOS6146590299350€2050€
2020-12-16200CHE DU MOUNICARD4750231500€3087€
2020-10-30200CHE DU MOUNICARD4840244000€2905€
2020-12-17200CHE DU MOUNICARD72000140000€700€
2022-10-141RUE DU CARDINAL SALIEGE490570275000€3056€
2020-05-2715RUE EMILE ZOLA5102586245000€2402€
2021-08-0638RUE DU CARDINAL SALIEGE47878191310€2453€
2020-11-2636RUE DU CARDINAL SALIEGE46495189200€2956€
2020-08-24340CHE DU MOUNICARD6139744269660€1940€
2021-05-288RUE ROMAIN ROLLAND5105570271100€2582€
2019-06-2617RUE ROMAIN ROLLAND6101660235000€2327€
2021-08-103IMP JEAN MOULIN486148198985€2314€
2021-05-128RUE EMILE ZOLA4123533285000€2317€
2020-03-276IMP GOUDOULI485232196000€2306€
2021-06-096IMP GOUDOULI485232213100€2507€
2022-09-303AV JEAN MOULIN594169217400€2313€
2020-09-04230CHE DU MOUNICARD3920285000€3098€
2022-07-20380CHE DU MOUNICARD51121000440000€3929€
2021-08-131AV JEAN MOULIN5124286205000€1653€
2019-11-26120RTE DE SAINT LYS4109924240000€2202€
2021-10-2224AV JEAN MOULIN360200172000€2867€
2021-08-06385CHE DE COULOUME61892500430000€2275€
2022-04-2213RUE PAUL ELUARD598591256775€2620€
2019-06-272AV JEAN MOULIN370186179000€2557€
2023-05-092IMP FRANCOIS VERDIER4104386272500€2620€
2022-10-27623MOUNICARD611520181500000€13043€
2020-03-1311IMP DE LA BUGADIERE680572220000€2750€
2019-06-1745CHE DU MOUNICARD4149907420000€2819€
2021-06-10455CHE DE COULOUME51301510432000€3323€
2021-01-085001IMP DE LA BUGADIERE490634207902€2310€
2022-11-09100CHE DU PRE JUGE332304205000€6406€
2020-08-115RUE JEAN PIERRE TIMBAUT595848205000€2158€
2022-02-2447CHE DU PRE JUGE372228188000€2611€
2020-09-1740RUE GENERAL DE GAULLE356370162500€2902€
2022-12-0545CHE DU PRE JUGE372192203000€2819€
2023-04-2135RUE CAZENEUVE3140275336000€2400€
2022-09-2116RUE JEAN PIERRE TIMBAUT491748329300€3619€
2020-07-2343RUE CAZENEUVE375572371800€4957€
2020-01-2447RUE CAZENEUVE5123108219621€1786€
2022-06-2326RUE CAZENEUVE4116827337950€2913€
2021-01-1524RUE FORGUES57594191320€2551€
2019-12-09190RTE DE FONSORBES370455190000€2714€
2021-06-1723RUE PASTEUR490100179500€1994€
2019-11-1222RUE FORGUES245105120000€2667€
2023-02-229RUE CAZENEUVE5171143264300€1546€
2021-03-3138RUE CAZENEUVE2262661000€2346€
2020-02-2722RUE FORGUES597383205000€2113€
2022-04-1122RUE FORGUES597383241911€2494€
2022-03-297RUE CAZENEUVE49212197500€1060€
2020-09-2239AV MARIE CURIE392315125000€1359€
2021-07-074IMP DE COULOUME7152750340000€2237€
2022-01-284IMP DE COULOUME7152750352000€2316€
2021-01-08360RTE DE FONSORBES51140260100€2282€
2020-06-161PAS DES JARDINS6109285350000€3211€
2019-11-08235RTE DE FONSORBES475776190000€2533€
2021-09-23350RTE DE FONSORBES41100294500€2677€
2023-03-10350RTE DE FONSORBES4110286340000€3091€
2021-10-07430RTE DE SAINT LYS7131644378520€2889€
2022-08-2635RUE GENERAL DE GAULLE41000129000€1290€
2023-05-3033RUE GENERAL DE GAULLE3765450000€658€
2023-05-3037RUE GENERAL DE GAULLE7215960600000€2791€
2021-06-2216RUE GENERAL DE GAULLE375263134000€1787€
2022-07-2231AV MARIE CURIE490123238000€2644€
2023-06-272IMP DE LA CANALETTE485207244250€2874€
2022-03-2231RUE GENERAL DE GAULLE585245203000€2388€
2021-12-18282VILLAGE61421000435500€3067€
2021-08-1929AV MARIE CURIE5108114217000€2009€
2021-09-2912RUE GENERAL DE GAULLE3112242110000€982€
2021-10-0812RUE GENERAL DE GAULLE3112242130000€1161€
2021-12-0927AV MARIE CURIE387214233000€2678€
2020-02-13310RTE DE FONSORBES61411000289000€2050€
2020-12-0848RUE CAZENEUVE376610225000€2961€
2020-01-2414RUE FORGUES584619285500€3399€
2022-01-2458AV MARIE CURIE495345200000€2105€
2020-05-184IMP DE LA CANALETTE480347250000€3125€
2023-03-15250VILLAGE2725495000€1319€
2020-12-0150CHE DU MAY6149607278400€1868€
2022-04-20290CHE DU MASSONNE494800293750€3125€
2020-09-23485RTE DE FONSORBES5138867328910€2383€
2020-03-0554RUE CAZENEUVE250150206100€4122€
2023-03-16125CHE DES BOULBENNES5109831301000€2761€
2022-07-28370RTE DE FONSORBES5721009216350€3005€
2022-12-2315RUE GENERAL DE GAULLE5130485230000€1769€
2023-04-06115CHE DU MAY5158800427600€2706€
2020-10-0619RUE DU PARC4134532274000€2045€
2021-06-1411RUE GENERAL DE GAULLE5157338323000€2057€
2020-12-169IMP BOULBENES3640169000€2641€
2022-08-299IMP BOULBENES4770198000€2571€
2022-12-139IMP BOULBENES4770200000€2597€
2021-12-219IMP BOULBENES4770210000€2727€
2020-02-0517AV MARIE CURIE3604583400€1390€
2019-09-04183ENGAYS482320155000€1890€
2020-07-0721RUE DU PARC5147760315900€2149€
2023-06-0838AV MARIE CURIE4118790188000€1593€
2019-06-2736AV MARIE CURIE250269120000€2400€
2021-07-27460RTE DE SAINT LYS5150675377030€2514€
2023-02-28165CHE DU MAY51391000408890€2942€
2022-12-07205CHE DES BOULBENNES4103551320500€3112€
2023-04-14570RTE DE SAINT LYS5910120000€1319€
2019-12-0935CHE DES ENLUCS4153755198000€1294€
2019-07-0535CHE DES ENLUCS41530380000€2484€
2021-05-1825PL DE LA LIBERATION6131230265123€2024€
2020-01-17324VILLAGE47876110000€1410€
2019-10-1610RUE DE LA REPUBLIQUE24169126000€3073€
2021-08-31401VILLAGE48024485000€1063€
2020-02-2820RUE DE LA REPUBLIQUE4128244241600€1888€
2022-08-0119RUE DE LA REPUBLIQUE394121180000€1915€
2021-07-135RUE AIME CESAIRE368210182000€2676€
2022-07-087RUE AIME CESAIRE483232217000€2614€
2022-01-3121RUE DE LA REPUBLIQUE3130257293300€2256€
2021-06-189IMP GERMAINE TILLION5110742354000€3218€
2022-08-265RUE BERGEAUD355137251710€4577€
2021-01-2018PL DE LA LIBERATION262123140000€2258€
2019-10-14601MERIGUE4103800287000€2786€
2022-07-0517PL DE LA LIBERATION4112146262000€2339€
2022-08-17729RTE DE SAINT LYS4101683318100€3150€
2021-08-3131RUE DE LA REPUBLIQUE6150181150000€1000€
2020-05-27375VILLAGE5130190250200€1925€
2022-05-0411RUE BERGEAUD46845150000€2206€
2020-09-24636LADALETE41101099263950€2400€
2019-06-2518IMP BERGEAUD5210495250000€1190€
2021-06-018RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS360132160000€2667€
2021-01-286IMP GERMAINE TILLION7156487369300€2367€
2020-05-2922RUE BERGEAUD4164418432896€2640€
2023-01-13725RTE DE SAINT LYS4126814258050€2048€
2022-09-1543RUE DE LA REPUBLIQUE260356220000€3667€
2023-04-07200CHE DE FOURTANE493612315780€3395€
2023-02-1515RUE BERGEAUD71501193550000€3667€
2019-09-13228CHE DE FOURTANE51421068352441€2482€
2023-05-1520RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS38756100000€1149€
2020-03-04820RTE DE SAINT LYS4951126245000€2579€
2019-12-12309CHE DE FOURTANE5123964319000€2593€
2021-04-15380CHE DE GAY493755317700€3416€
2022-06-223RUE DU CALVAIRE145389155000€3444€
2023-02-2224RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS4900205000€2278€
2021-12-2424RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS2650120000€1846€
2022-09-0824RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS2650133000€2046€
2023-03-28636LADALETE484675210000€2500€
2020-02-281010CHE DE COULOUME82071305323550€1563€
2021-08-122RUE DU CALVAIRE488319242000€2750€
2020-10-3028RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS4100441227000€2270€
2020-12-28615CHE DE GAY5127811325000€2559€
2022-02-035RUE BOLTAR35541150000€2727€
2023-01-305RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS4941085376000€4000€